شركة لوان للحاسبات

ويقود كل مقرض المبلغ الشهري، لأنه الرقم الذي يبدو قابلاً للادارة، ويقرر ما إذا كان القرض فكرة جيدة هو الفائدة الكلية، ونادرا ما يكون المبلغ الموجود في الملصق، والحركتان في اتجاهين معاكسين للحيازة: فإطالة قرض على مدى سنوات أخرى يقلل من المبلغ الشهري ويرفع التكلفة الإجمالية، وكثيرا ما يكون ذلك بنصيب كبير.

وهذا المفاضلة هو الشيء الوحيد الأكثر فائدة الذي يمكن أن يُبين، وينتج المبلغ نفسه الذي يُدفع بنفس المعدل على مدى خمس سنوات مقابل خمسة عشر عاماً رقماً شهرياً مريحاً في حالة واحدة، وعلى المدى الكامل، سداداً كاملاً يمكن أن يقترب من ضعف المبلغ المقترض، ولا خطأ تلقائياً، أي أن يكون المبلغ الأدنى هو النداء الصحيح للتدفق النقدي - ولكن ينبغي أن يكون قراراً بدلاً من مفاجأة.

ويكتسي هذا المعدل أهمية أكبر في القروض الأطول من القروض القصيرة، ولذلك فإن نسبة مئوية من هذه القروض تستحق التفاوض على الرهن العقاري، ولا تكاد تستحق مكالمة هاتفية على قرض شخصي مدته سنتان، وتغيير مجال واحد في وقت واحد، ومشاهدة أي من تحركات النواتج، وهذا حساب قياسي للامتناع عن الاستهلاك ولا يشمل رسوم التجهيز والتأمين أو رسوم السداد المسبقة، التي تختلف باختلاف المقرض ويمكن أن تحول التكلفة الحقيقية.