"تحتسب "لوان إي إم

وشركة EMI، أو نفقتها الشهرية المتساوية، هي المبلغ الثابت الذي تسلمه كل شهر إلى حين سداد القرض، ويشمل كل دفعة الفوائد والمدير على السواء، ولكن ليس في أجزاء متساوية: فالمدفوعات المبكرة هي في معظمها فوائد، والأخرى في معظمها رئيسية، وهذا هو السبب في أن دفع قرض ما ينقذ في وقت مبكر أقل من الناس الذين يتوقعون، ولماذا تكون التكلفة الإجمالية أكبر بكثير من المبلغ المقترض.

ويأخذ هذا الحساب مبلغ القرض وأسعار الفائدة السنوية والحيازة ويطبق صيغة الاستهلاك الموحدة لإعطاءك الدفعة الشهرية، ومجموع الفوائد المدفوعة على مدى فترة القرض، والجدول الزمني للسداد بالكامل شهريا، ويعمل على قرض منزلي، أو قرض للسيارات، أو قرض شخصي، أو أي منتج آخر من منتجات القسط الثابت.

ولا يُعد العدد الذي يستحق الدراسة هو إمارة إي إم أو أي فائدة إجمالية، إذ إن توسيع الحيازة يقلل من المبلغ الشهري، وكثيرا ما يُعرض كخيار ميسر، بينما يُزيد بهدوء ما تُكلفه القرض من إجمالي، وأحياناً بفارق كبير جداً، ويُقارن الحيازة بوظيفتين أو ثلاث فترات تُمنح جانباً قبل ارتكابها، هو الشيء الوحيد الأكثر فائدة الذي يفعله هذا الحساب، والنتائج هي تقديرات التخطيط وليس اقتباساً رسمياً.